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货币市场利率加速下行,政策环境上强化坚决遏制房价上涨,对于房产投资而言,本身还是构成不少的压力。但,调控并没有对症下药,没有从土地供应、货币政策等方面下狠功,实际上并未给房地产市场构成太实质的冲击影响。实际上,在货币市场利率加速下行的背景下,对于货币基金、现金流资产等投资渠道,它们的利率水平、投资回报预期也会有所下降,但就目前而言,仍然是投资安全性较高、收益率较稳定的投资方式。至于股票市场,则仍以欧美股市、QDII为主导,至于中国股票市场,更大程度上属于重融资的渠道,投资功能几乎丧失,而未来股市可能处于漫长筑底的过程之中。就目前看来,比较靠谱有效的投资渠道,估计还是现金流资产以及QDII渠道,而国内主要投资渠道,似乎仍处于风险不断释放的过程。
第一,我以前回答过,坚决遏止房价上涨,不代表房价就会跌。持有房屋资产是没有错的。但是如果是新投资购房,我不建议。因为房价现在偏高,占有资金量比较大,另外未来我不看好房屋还会像前几年那样大幅度上涨。
第二,货币市场的利率下跌,其实是应对中美贸易战的正常举措,大量资金流到市场,帮助缓解一些企业的融资问题。这本身是好事。
效果可能在两三月内显现,那时候资本市场也许会有好消息。
第三,我依旧强烈推荐保本基金,债券和黄金作为老百姓主要资产配置。因为普通居民的资本不多,投资高风险产品的承受能力差,所以基金和债券属于不用太操心的资产。而黄金虽然普通人不能够操作获得高收益,但是中国人的传统观念,黄金是不会贬值的,收着没错。
世界那么大,有房才算家!
房子是必需品,但是不要过度的买房子,能住就行!涨价了,我们高兴!也不会随意的出手,房子是多少人努力拼搏换回来的,我们没有那种动迁户跟中彩票的命,所以,够用就行!国家在控制,是个好事,让真想买房子的能买的起,能住的起!
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投资其实是一个技术活,房地产的调控再次给大家一个明确的信号,“躺着挣钱的时代”告一段落。
曾经的房地产市场的腾飞的确富了一大批人,有投资者,有拆迁户,甚至有羊毛党(特殊的羊毛党)。飞速的房价让大家着实以为,原来钱可以这么挣。挣得如此轻松。这样似乎也给大家一个信号,就是不用上班劳动就能有钱的这样的活,何乐而不为呢?
现在,房价不再上涨,而随着很多限售令等出台,房子的流动性进一步被限制。而租售同权和专业住房租赁机构的出现,让房屋租赁业同样充满竞争。
而货币市场的利率下行,如同单边货币放水差不多,降低资金成本,却不让资金流入不该流入的地方,就是一边紧一边松的模式。
那么,手里的钱还能投资吗?当然,一个就是促使你进入股市或者非上市股权市场,而以价值投资的基础进行股票投资,真正投资于优质的上市企业,长期投资持有,享受股东分红等。另一个就是坚持进入实体经济,寻找对社会有意义的行业或者创造对社会有价值的行业,进行发展、获取利益,做大做强。让钱变成对社会有意义的东西,而不是继续生钱的工具。
机会随时有,每个时代都有每个时代的英雄,坚持就会有盈利。
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